Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz sucht Käufer

Diese Immobilie mit 5 Wohneinheiten ist derzeit zum Teil vermietet, eine große Wohnung im Obergeschoß ist gerade leer geworden und kann neu vermietet werden. Sie wird im Moment freigehalten, damit der Käufer entweder selbst vermieten kann, zum Preis, den er sich vorstellt oder es ist ein Selbstbezug denkbar.
Im Erdgeschoß befindet sich eine 104 m² große Wohnung (WE 1), sie wird von einer älteren Dame bewohnt, die sich um das Haus kümmert. Sie verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein modernes Bad mit Dusche und ein großes Schlafzimmer und ein weiteres.
Ebenfalls im EG liegt eine zweite Wohneinheit (WE 2) mit zwei Zimmern und Bad auf zirka 40 m², auch sie ist vermietet.
Das OG steht- wie bereits erwähnt- zurzeit leer, es beherbergt eine Wohnung (WE 3) mit drei Zimmern, 1 Küche und Bad mit Dusche verteilt auf etwa 94 m². Im Obergeschoß gibt es eine weitere Wohneinheit, die etwa 61 m² groß ist und derzeit als Ferienwohnung (WE 4), vorwiegend durch die Eigentümer, genutzt wird. Sie kann entweder der anderen Wohnung zugeschlagen werden oder mit einem Bad versehen werden, da die Toilette im Flur der nächsten Etage genutzt wird. Anschlüsse wären unkompliziert anzubringen.
Im Dachgeschoß schließlich ist eine weitere Wohnung (WE 5) auf einer Fläche von 75 m² vorhanden, auch sie ist vermietet und verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Ein Dachboden befindet sich ebenfalls hier.
Die Front des Hauses steht unter Denkmalschutz. Es verfügt über einen Teilkeller einen großen Innenhof mit überdachter Terrasse, der zum Verweilen einlädt, Abstellräume und zwei Garagen. Es wird mittels einer Ölzentralheizung- wohl aus 2005- beheizt, die Fenster bestehen aus Kunststoff bzw. Holz nach vorne und sind zweifach verglast.
Ausstattung:
5 WE, 3 WE vermietet
Front Denkmalschutz
Innenhof
Überdachte Terrasse
Abstellräume
2 Garagen
Teilkeller
Dachboden
Ölzentralheizung
Kunststofffenster und Holzfenster nach vorne, doppelt verglast
Bad mit Dusche
Teppich
Laminat
Fliesenboden
Lage:
Das Haus befindet sich in Osterode am Harz.
Osterode am Harz ist eine Stadt mit einer guten Infrastruktur im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen am südwestlichen Rand des Harzes. Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B 243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz; auf ihr fließt aber auch der Verkehr vom Erfurter Raum Richtung Norddeutschland. Die B 241 verbinden den Solling mit dem Harz – im engeren Sinne Northeim mit Goslar – und ist im Stadtgebiet vierspurig. Des Weiteren beginnt in Osterode die B 498, welche auf einem anderen Weg über Altenau ebenfalls nach Goslar führt. Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg–Seesen, welche weiter nach Braunschweig führt. Der Linienbusverkehr in und um Osterode wird von der Regionalbus Braunschweig GmbH (RBB) genau wie auch die Bahn im Verkehrsverbund Süd-Niedersachsen (VSN) durchgeführt. Haupt- und Realschule, Gymnasium und berufsbildende Schulen findet man hier.
Sonstiges:
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Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.

Für diesen Gebäudetyp ist keine Energieausweis notwendig

Bei der Besichtigung der Immobilie muss eine   Nachweisbestätigung unterzeichnet werden, dazu lesen Sie bitte folgende Widerrufsbelehrung

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